《房地产与城市发展》[PDF]

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内容简介:
《房地产与城市发展:问题及对策》是“中国经济开放论坛”第2次专题研讨会“房地产与城市群发展”的研讨成果,19位专家学者激辩房地产历史与现状,群策城市发展未来——中国房价是否存在泡沫?农民工购房市民化怎么操作?房地产的“限”与“购”怎么平衡?地产税为什么必要、如何可行?住房抵押贷款常见问题怎么应对?房地产产业与企业发展如何转型?……本书体现了与会专家的集体智慧和理性认识,供关心中国房地产和城市群发展问题的读者参考。

作者简介:
陈杰
——上海财经大学校讲席教授、不动产研究所执行所长
——城市研究国际基金会董事、亚太住房研究网络(APNHR)执委会成员
陆铭
——上海交通大学经济学院特聘教授、中国发展研究中心主任
——复旦大学发展与政策研究中心主任
黄益平
——北京大学国家发展研究院副院长、教授
——花旗集团董事总经理/亚太区首席经济学家
潘英丽
——上海交通大学安泰经济与管理学院金融学教授,博士生导师
——上海市人民政府决策咨询研究基地潘英丽(国际金融中心建设)工作室首席专家

目录:

作者简介
第一篇中国房地产市场发展的现状
第1章房地产的存量结构与地区不平衡
第2章农民工购房市民化:不仅仅是为了去库存
第3章住房市场库存与地区间不平衡
第4章房地产的“限”与“购”:对二手房市场的分析
第二篇房地产市场发展的国际经验
第5章城市群与房地产市场发展规律初探
第6章日本房地产泡沫的催生、疯狂、破灭与教训
第7章中国香港与新加坡的房屋及土地问题及其政策的比较分析
第8章为什么新加坡能中国香港不能
第三篇中国房地产与城市发展中的问题、原因及影响
第9章房地产高库存的规模测算与风险评估
第10章土地供应、房价与中国经济竞争力
第11章财富幻觉与国民财富结构调整
第12章当前中国房地产市场是否有泡沫?——从深圳房价的暴涨说起
第四篇中国房地产市场发展的未来
第13章房地产产业与企业的发展转型
第14章地产税有必要而且可行
第15章房地产投资对经济增长影响再分析
第16章房地产成为经济稳定器的难点与对策——以上海为例
第17章我国住房抵押贷款违约执行及城市公共政策
附录专家激辩:房价飞涨,到底是不是泡沫?


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